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交了这么久物业费!你知道物业费包含哪些吗

时间:2019-11-08 10:08:56    热度:1299

说到物业管理费,即使你不是业主,你会知道吗?在现实生活中,我相信很多人都听说过“物业费”。一般来说,社会上的每一个居民都要支付一定的物业费。不过,即使市民经常缴交物业费,恐怕他们也不知道物业费究竟包括甚么。也就是说,购房者不知道在哪里花自己的物业费。因此,这是今天社论的主题。

一、管理和服务人员的工资福利费用

说白了,也就是说,物业费也包括物业人员的工资。此外,除了物业服务人员的工资之外,还有加班、福利和服装费用。然而,值得注意的是,管理和服务人员的奖金不包括在内。

二、公共设施设备日常运行维护费

一般来说,维护和保证住宅区的财产往往需要各种设备。因此,物业管理费还包括:各类民用零修理费、公共照明费、消防设施维修费等。

三、绿色管理费

目前,居住区的绿化非常漂亮,需要管理。因此,绿化管理费也包含在物业管理费中。此外,绿化还有很多分项费用,如农药化肥费、绿化工具费、绿化水费、除草交通费、劳保工具费、景观改造费等。

四、清洁卫生费

住宅环境如此美丽,空气如此清新,也是因为它干净卫生。事实上,清洁卫生费也是物业管理费的一部分,一般包括:清洁工具费、劳保用品费、垃圾运输费、卫生防疫费、化粪池清洁费以及清洁卫生所需的其他费用。

五、保安费

在现实生活中,当你经过一个住宅区时,你会经常发现门口站着保安,雇佣保安也要花钱。该费用包括:保安室租金、保安人员个人保险费、保安设备费用、保安人员住房租金等。

六.利润

不管是什么样的公司,都是盈利的,物业管理公司也不例外,也就是说,物业管理公司也需要利润,所以你支付的物业管理费也包括物业管理公司的利润。正常情况下,普通住宅小区的平均利润率不高于社会平均利润率。

这是本文的全部内容。目前,很多业主只知道要交物业费,却不知道物业费是用来做甚么的。现在,看过以上内容后,我相信大部分置业人士都知道物业费包括甚么?总之,不要问你将来在哪里花了所有的物业费。要知道这么多费用,物业管理公司没耐心向你解释。这样,很容易造成业主和物业之间的不愉快。

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